מאמרים ומדריכים
49 מדריכים מעשיים על בית פרטי, תוספות בנייה וממ״ד. המבוקשים ביותר מופיעים ראשונים.
רשימת המאמרים
- שלד, בטון ובלוקים
גרנוליט מחיר: כמה עולה גרנוליט לחצר
מחיר גרנוליט לחצר, לשביל ולמדרגות: אין מחירון רשמי. מה קובע את המחיר למ״ר (תשתית, סוג האבן, שטח, מדרגות) ואיך משווים הצעות.
לקריאה - אינסטלציה ומערכות
הזזת נקודת ביוב במטבח: מה אפשר ומה המחיר
הזזת נקודת ביוב (ניקוז) במטבח: כמה רחוק אפשר, למה השיפוע קובע, חציבה ברצפה או צינור בתוך הארונות, ומה משפיע על המחיר.
לקריאה - אינסטלציה ומערכות
מחירון דקל אינסטלציה: מה זה ואיך משתמשים
מה זה מחירון דקל לעבודות אינסטלציה, למי הוא מיועד, למה מחירי קבלנים שונים ממנו, ואיך משתמשים בו כדי לבדוק הצעת מחיר בלי לטעות.
לקריאה - אינסטלציה ומערכות
התקנת אינטרפוץ: מה זה ואיך מתקינים
אינטרפוץ הוא מיכל הדחה סמוי בקיר לאסלה תלויה. מה כוללת ההתקנה, בקיר בלוקים או בגבס, מה בודקים לפני החיפוי ומה קובע את המחיר.
לקריאה - כללי
תקרת מגשים לאמבטיה: יתרונות ומחיר
תקרת מגשים לחדר אמבטיה: מגשי אלומיניום או פח שעמידים ללחות, גישה נוחה לצנרת ולמזגן, השוואה לגבס ירוק ומה קובע את המחיר למ״ר.
לקריאה - מחירונים והצעות מחיר
דוגמא להצעת מחיר אדריכלות: מה היא כוללת
איך נראית הצעת מחיר של אדריכל לבית פרטי או לתוספת: שלבי התכנון, שיטות לקביעת שכר טרחה, מה כלול ומה לא, ולוח תשלומים לפי שלבים.
לקריאה - אינסטלציה ומערכות
גובה נקודת מים לכיור: מידות מקובלות
באיזה גובה מכינים נקודות מים וניקוז לכיור מטבח ולכיור אמבטיה: מידות מקובלות, למה בודקים את המפרט של הכיור והארון, וטעויות נפוצות.
לקריאה - אינסטלציה ומערכות
מחירון צנרת מים: סוגי צינורות ומה קובע מחיר
צנרת מים לבית: פקס, רב־שכבתי (SP), PPR, נחושת ומגולוון. מה ההבדלים, למה מחיר הצינור הוא חלק קטן מהעבודה, ומה קובע את המחיר הכולל.
לקריאה - אינסטלציה ומערכות
התקנת אגנית למקלחון: שלבים ומחיר
התקנת אגנית למקלחון: אגנית מוכנה או אגנית בנויה, ניקוז ושיפועים, איטום מתחת ומסביב, ומה קובע את מחיר ההתקנה וההחלפה.
לקריאה - כללי
תקרת מגשים פח: סוגים, שימושים ומחיר
תקרת מגשים מפח מגולוון וצבוע: ההבדל מאלומיניום, מגשים חלקים ומחוררים, איפה היא מתאימה (משרדים, מסדרונות, מרפסות) ומה קובע את המחיר.
לקריאה - מחירונים והצעות מחיר
דוגמא להצעת מחיר לשיפוץ: מה חייב להופיע
איך נראית הצעת מחיר טובה לשיפוץ: מבנה לדוגמה עם פרטי הצדדים, כתב כמויות, מפרט חומרים, לוח זמנים, תשלומים ואחריות. מה חסר בהצעה גרועה.
לקריאה - אינסטלציה ומערכות
צינור ביוב 4 צול: התקנה, שיפוע והחלפת קו
קו ביוב ביתי בצינור 4 צול: איך הוא בנוי, למה השיפוע והשוחות חשובים, מתי מחליפים קו ביוב, שיטות ההחלפה ומה קובע את המחיר.
לקריאה - אינסטלציה ומערכות
מחיר צינור 4 צול: סוגים ומה קובע את המחיר
צינור 4 צול (110 מ״מ) לביוב ולניקוז: סוגי החומר, עובי הדופן, אביזרים, ולמה המחיר למטר הוא רק חלק מעלות העבודה. מה שואלים לפני שקונים.
לקריאה - שלד, בטון ובלוקים
עבודות גרנוליט: שלבי העבודה והמחיר
איך מבצעים עבודות גרנוליט: הכנת תשתית, יישום, שטיפה וחשיפת האבן, אשפרה וסילר. מה נכנס למחיר ומה בודקים אצל הקבלן.
לקריאה - אינסטלציה ומערכות
הזזת נקודת מים: איך עושים ומה קובע את המחיר
הזזת נקודת מים או הוספת נקודה חדשה: חציבה בקיר או צנרת גלויה, סוגי צנרת, בדיקת לחץ, ומה קובע את המחיר לנקודה במטבח ובחדר רחצה.
לקריאה - אינסטלציה ומערכות
החלפת מנגנון אינטרפוץ וניאגרה: מתי ואיך
מים שזורמים לאסלה, מילוי איטי או לחצן תקוע: מתי מחליפים מנגנון במיכל הדחה סמוי או בניאגרה, איך עושים את זה ומה קובע את המחיר.
לקריאה - אינסטלציה ומערכות
החלפת אביק לאמבטיה: מתי ואיך מחליפים
אביק הוא מערכת הניקוז והגלישה של האמבטיה. סימנים לאביק דולף, איך מחליפים דרך פתח שירות או מהצד, ומה קובע את מחיר ההחלפה.
לקריאה - אינסטלציה ומערכות
מחירון נקודת חשמל: מה כלול ומה מייקר
איך מתמחרים נקודת חשמל: מה נחשב נקודה, ההבדל בין נקודה רגילה לנקודת כוח, מחיר עם חציבה או בלי, ולמה עובדים רק עם חשמלאי מורשה.
לקריאה - אינסטלציה ומערכות
מחירון עבודות אינסטלציה: ממה מורכב המחיר
איך מתמחרים עבודות אינסטלציה: מחיר לנקודה, מחיר למטר צנרת ומחיר לעבודה. מה כלול, מה מייקר, ואיך משווים הצעות של אינסטלטורים.
לקריאה - אינסטלציה ומערכות
התקנת שעון מים: מי מתקין ומה המחיר
שעון מים ראשי, מד מים פרטי ליחידת דיור ומד לגינה: מי אחראי על מה, מתי פונים לתאגיד המים ומתי לאינסטלטור, ומה קובע את המחיר.
לקריאה - מחירונים והצעות מחיר
מחירון שיפוצים: איך קוראים מחירון ומה חסר בו
מחירון שיפוצים חינם מול מחירון בתשלום: מה כל אחד נותן, למה המחיר בפועל שונה, ואיך בונים אומדן לשיפוץ או לבנייה בלי לסמוך על מספר אחד.
לקריאה - מרכז
שיפוצים ובנייה בהרצליה: מה לדעת לפני
שיפוץ ובנייה בהרצליה: בתים פרטיים ותיקים, בניינים משותפים וקרבה לים. מה בודקים מול מחלקת ההנדסה, מה מיוחד באזור ואיך בוחרים קבלן.
לקריאה - אינסטלציה ומערכות
אחריות על עבודות אינסטלציה: מה לדרוש בכתב
אחריות על עבודות אינסטלציה בשיפוץ ובדירה חדשה: מה ההבדל בין אחריות קבלן לאחריות יצרן, מה כותבים בהצעה ומה עושים כשמתגלה נזילה.
לקריאה - שלד, בטון ובלוקים
בניית קיר בלוקים חיצוני: מה קובע את המחיר
ממה מורכב המחיר של קיר בלוקים חיצוני: סוג הבלוק, יסוד, חגורות ועמודונים, טיח ואיטום. מתי קיר בחצר דורש היתר ומה בודקים בביצוע.
לקריאה - אינסטלציה ומערכות
צינור ניקוז למכונת כביסה: התקנה ומחיר
חיבור ניקוז למכונת כביסה: נקודת ניקוז ייעודית או חיבור לסיפון, גובה הצינור, מניעת ריחות והצפות, ומה קובע את מחיר ההכנה.
לקריאה - בניית בית פרטי
יזם נדל״ן מומלץ: איך בודקים יזם לפני חתימה
איך בודקים יזם נדל״ן או קבלן לפני רכישה או עסקת קומבינציה: רישום בפנקס הקבלנים, פרויקטים קודמים, ליווי בנקאי, בטוחות ומפרט טכני.
לקריאה - שלד, בטון ובלוקים
מחיר בטון מוחלק למטר: ממה הוא מורכב
מחיר בטון מוחלק למ״ר: אין מחירון רשמי. מה קובע את המחיר (תשתית, עובי, גימור, גודל השטח, גישה) ומה לבקש בהצעת מחיר ליציקה.
לקריאה - אינסטלציה ומערכות
החלפת ברז מטבח וברז ניל: מה קובע מחיר
החלפת ברז מטבח: סוגי ברזים, מה בודקים לפני שקונים, למה מחליפים גם את ברזי הניל והצינורות הגמישים, ומה קובע את מחיר ההתקנה.
לקריאה - אינסטלציה ומערכות
הזזת נקודת חשמל: איך עושים ומה המחיר
הזזת שקע, מפסק או נקודת מאור: הארכה מקופסה קיימת או קו חדש מהלוח, חציבה מול גבס, כללי בטיחות ומה קובע את מחיר ההזזה.
לקריאה - אינסטלציה ומערכות
התקנת צנרת דלוחין: מה זה ואיך מתקינים
צנרת דלוחין מנקזת כיורים, מקלחות, אמבטיות ומכונות כביסה. קטרים, שיפועים, מחסומי ריח ואוורור, טעויות נפוצות ומה קובע את מחיר ההתקנה.
לקריאה - כללי
החלפת משקוף: שיטות ומה קובע את המחיר
החלפת משקוף לדלת פנים או לדלת כניסה: פירוק מלא מול הלבשה על משקוף קיים, מה קורה לטיח ולריצוף, ומה קובע את מחיר ההחלפה.
לקריאה - אינסטלציה ומערכות
החלפת צנרת מים בדירה: שיטות ומה קובע מחיר
מתי מחליפים צנרת מים, שיטות ההחלפה (חציבה, דרך התקרה, גלוי), צינור מים ראשי בבניין, כמה זמן זה לוקח ומה קובע את המחיר.
לקריאה - כללי
תקרה אקוסטית: מחיר למטר ומה קובע אותו
תקרה אקוסטית מאריחים מינרליים, מגבס מחורר או ממגשים מחוררים: מה כל סוג נותן, איך בודקים בליעת רעש, ומה קובע את המחיר למ״ר.
לקריאה - בניית בית פרטי
שיפוץ בית ישן: מה בודקים לפני שמתחילים
שיפוץ בית פרטי ישן: בדיקת שלד, גג, צנרת וחשמל לפני התכנון, מתי צריך היתר, סדר העבודות ואיך מחליטים בין שיפוץ להריסה ובנייה מחדש.
לקריאה - אינסטלציה ומערכות
צנרת SP: מה זה, יתרונות ומה קובע מחיר
צנרת SP היא צנרת מים רב־שכבתית עם שכבת אלומיניום. איך היא בנויה, במה היא שונה מפקס, איך מחברים אותה ומה קובע את מחיר ההתקנה וההחלפה.
לקריאה - דרום
אינסטלטור בערד והסביבה: איך בוחרים
איך בוחרים אינסטלטור בערד, בדימונה ובסביבה: מה לשאול לפני שמזמינים, מה מיוחד בבתים ישנים ובמים קשים, ומה לדרוש בהצעת המחיר.
לקריאה - תוספות בנייה
תוספת בנייה: מה צריך לפני שמתחילים
תוספת בנייה לבית: זכויות בנייה, היתר, הסכמת שכנים ורשות מקרקעי ישראל, חיבור לשלד הקיים, שלבי העבודה ומה משפיע על המחיר.
לקריאה - מחירונים והצעות מחיר
לקנות חומרים לבד או דרך הקבלן?
מי קונה את החומרים, אתם או הקבלן? יתרונות וחסרונות של כל דרך, מה קורה לאחריות, אילו חומרים כדאי לבחור לבד ואיך כותבים את זה בהסכם.
לקריאה - מחירונים והצעות מחיר
10 דברים לעשות לפני שמתחילים שיפוץ
עשרה צעדים לפני שיפוץ או בנייה: להגדיר מטרה ותקציב, לבדוק היתר, לתכנן, לקבל שלוש הצעות, לבדוק רישום קבלן, לחתום חוזה ולתאם עם השכנים.
לקריאה - בניית בית פרטי
בנייה בחורף: מה נעצר ומה ממשיך
בנייה בחורף בישראל: אילו עבודות נעצרות בגשם (עפר, יציקות, איטום, טיח חוץ), מה ממשיך בפנים, ואיך מתכננים לוח זמנים שלא נתקע.
לקריאה - תוספות בנייה
בנייה קלה או בנייה רגילה: השוואה
בנייה קלה משלד פלדה או עץ מול בנייה מבטון ובלוקים: מהירות, משקל, בידוד, רעש ותחזוקה, ולמה שתיהן דורשות אותו היתר בנייה.
לקריאה - ממ״ד
בניית ממ״ד בבית פרטי: היתר, דרישות ושלבים
איך מוסיפים ממ״ד לבית פרטי: מי מאשר, מה כולל המבנה (בטון מזוין, דלת וחלון הדף, אוורור וסינון), שלבי הבנייה ומה משפיע על המחיר.
לקריאה - ממ״ד
חלון ודלת ממ״ד: מה בודקים ואיך מתחזקים
דלת הדף, חלון הדף וחלון אטום לגזים בממ״ד: ממה הם מורכבים, מה בודקים בהתקנה, תחזוקה שנתית פשוטה וטעויות שפוגעות במיגון.
לקריאה - שלד, בטון ובלוקים
יסודות ועבודות עפר: מה קובע את המחיר
עבודות עפר ויסודות בבניית בית: דוח קרקע, חפירה, כלונסאות או יסודות רדודים, בדיקות ופיקוח, ומה קובע את המחיר: קרקע, גישה ומרתף.
לקריאה - בניית בית פרטי
כמה עולה לבנות בית פרטי, ומה מייקר
ממה מורכבת עלות בניית בית פרטי: תכנון ואגרות, שלד, גמר, פיתוח וחיבורים. מה מייקר (מרתף, קרקע, מפרט) ואיך בונים תקציב עם רזרבה.
לקריאה - ממ״ד
ממ״ד בפטור מהיתר: למי זה מתאים ואיך
מסלול הפטור מהיתר להוספת ממ״ד לבית קיים: לאילו בתים הוא מיועד, מה התנאים, מי מגיש, מה מאשר פיקוד העורף ומה לבדוק שעדיין בתוקף.
לקריאה - בניית בית פרטי
קבלן ראשי או ניהול עצמי של בניית הבית
קבלן מפתח מול ניהול עצמי של בניית בית פרטי: מי אחראי, כמה זמן זה דורש מכם, איפה חוסכים ואיפה מסתכנים, ולמה בודקים רישום בפנקס הקבלנים.
לקריאה - בניית בית פרטי
שלבי בניית בית פרטי: מההיתר ועד המפתח
כל שלבי בניית בית פרטי לפי הסדר: תכנון והיתר, עבודות עפר ויסודות, שלד, מערכות, גמר וטופס 4. מה קורה בכל שלב ומה בודקים לפני שממשיכים.
לקריאה - תוספות בנייה
היתר לתוספת בנייה: התהליך שלב אחרי שלב
איך מקבלים היתר לתוספת בנייה: מידע תכנוני, הגשת הבקשה, בקרת תכן, תנאים להיתר ובקרת ביצוע. מה פטור מהיתר ומה לא.
לקריאה
לא מצאנו מאמר מתאים. נסו מילה אחרת, או בחרו נושא אחר.
מוכנים להתחיל?
ספרו לנו מה צריך לעשות ונחזור אליכם עם הצעת מחיר ברורה.